第1191节
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??这个国家房产升值最近30年内都是平稳的，增值不大。而且普通的炒房子并不划算，因为这里有房产税，每套房子每年还要交大约0.2%-2%的房产税，每个州不一样，而且这个税是根据房子当年的估价来算的，根据房价同时在涨的。 ??30年下来，光交的税都不一定抵得过增值的钱。 ??所以普通炒房不行，但是有一个地方她既然来了，就绝对不能错过。 ??身为四大赌城之一的那个城市，76年第一个合法赌场就开在那里。 ??那是个超级大蛋糕。 ??现在那里的一套小房子大概5000-1万刀，等到开发之后，几十倍几百倍的增值都是正常的。现在投资100万，几年之后回报几个亿，投资1000万，就是几十亿。 ??好大一个蛋糕，她要去咬一口，呃，一大口。 ??“我约了中介一会儿看房，先走了。”封华跟蔡老太太告别，下楼就在酒店大堂里见到了中介。 ??实际上这几天她都在看房，只不过都没有看到满意的，不是房子太古老，需要修葺，就是卖家还没有搬出去。 ??她可等不及，周家那座房子，蔡奶奶看看就好了，却一天都不会住。 ??换位思考一下，如果周鸿去看她，她肯定不希望周鸿住在蔡家的小院里，住在蔡家的炕上。太尴尬了。 ??这也是对生命中那个另一半的尊重。 ??封华还没有告诉蔡老太太周鸿的继室没有善待爱丽的事情，怕她知道了内疚难过。 ??所以蔡老太太还尊重着这位“妹妹”，感谢她照顾了周鸿这么多年，感谢她为周家传宗接代。 ??出于这种尊重，蔡老太太也不想住在这个曾经属于她的家了。 ??黛西看到封华，热情地迎了过来。她看出封华买房是诚意十足的，而且只看豪宅，这种大客户最招人喜欢了。 ??这中介是个女人，是封华特意选的。 ??她前世就在这个国家买过房子，还不止一座，都是通过黛西办理的，她在业界口碑相当好，只说房子的缺点，不说优点。 ??优点全凭客户自己的喜好自己看，她说得都是客户看不见的。这么反其道而行之的人，很对某些人的胃口。 ??比如说现在看的一处房子，就有硬伤，这座房子哪哪都好，还非常便宜，但是它短时间内连死了3个主人，都是横死。 ??黛西建议封华如果觉得自己命硬或者不信邪，可以购买。 ??封华看了她一眼，没想到年轻时候的黛西就这么犀利了。 ??“我还是看看下一个吧。”封华说道。她怎么会不信邪呢？她最信了！ ??黛西带封华去了几公里外的另一个小区，封华一下子就喜欢上了这座房子。 ??这房子不高，只有2层，也不是很大，只是普通别墅大小，但是院子相当大，而且房子是建在一个坡上，比海平面高出10多米，因为院子大，距离左右邻居就有点远。 ??这几点都非常好。因为这是个爱地震的城市！地下有7条地质断层交汇于此，再加上其他原因，这里甚至被评为“最危险”的城市。 ??据说百年后海水会上涨1米多，再加上这座城市每年下沉的10毫米，到时候很多房屋都会被淹没。不管真假，反正离海太近了不好，离邻居太近了也不好，小心倒了被砸呀。 ??“这房子抗震多少？”封华问道。 ??黛西拿出本子翻了翻：“抗震8级。” ??封华点点头，不用很远，20年后就有个6级多的地震，8级抗震基本够用，而且她还会加固的。 ??封华又跟黛西去里面看了看，主人是已经搬离的，屋子收拾的很干净，空空荡荡什么都没有。 ??她就喜欢这样的，现在的装修可入不了她的眼。 ??“就它了，我先交定金，过户的话，得等两天，这房子是要落在我奶奶名下的，她还没过来。”封华说道。 ??不说她现在没有护照，就是有也不方便落在她名下。她时刻记得自己的身份，不能给方远找麻烦呀。 ??。。。。。。 ??新书发了《打造古代幸福生活》这是一个技能在手，天下我有的故事。 ??多么希望第一天收藏就能破100！能不能实现？外站的读者可能搜不到，鲸鱼阅读没问题。 ??第1038章 她是苏君贤 ??不但这房子要落在蔡老太太名下，就是她在这里投资的其他房产，也必须落在蔡老太太名下。 ??到时候蔡老太太去世，把一切传给她这位干孙女，顺理成章，清清白白，不怕任何人来检查。 ??至于蔡老太太是怎么出国的，怎么这么有钱的，几十年后是没人去较这个真的。 ??至于40%的遗产税，这是没办法的事情，反正羊毛出在羊身上，钱都是在这里赚的，再吐出去40%，也可以接受。 ??房子定好了，封华就找来装修公司迅速地收拾了一下，换了壁纸、灯具，按照她的设计摆放了家具地毯，就算完事了。 ??周爷爷那边都望眼欲穿了，蔡奶奶也该出来了。 ??不过即便改造的地方不大，但是都是画龙点睛之笔，再加上她从空间拿出来的红木家具，还有专门连夜定制的一些后世风格的家具、摆件。 ??装修公司的人咔嚓咔嚓拍照个不停，都要雇封华去给他们当顾问了。